Как изменится льготная ипотека с 23 декабря

Правительство РФ изменило параметры и ужесточило правила выдачи льготных ипотечных кредитов. Обновленные условия прописаны в Постановлении № 2166 и вступят в силу уже 23 декабря 2023 года.

Важно: даже, если заемщик заранее получил одобрение кредита, после 23 декабря льготная ипотека будет выдаваться на новых условиях. 

Обновленная «Льготная ипотека»:

✅максимальная сумма кредита снижена с 12 до 6 млн рублей;
✅первоначальный взнос увеличен с 20% до 30%
⛔1 заемщик может оформить только одну ипотеку;
⛔нельзя оформить новую льготную ипотеку после того, как погашена текущая.

Обновленная «Семейная ипотека»:

✅максимальная сумма осталась на уровне 12 млн рублей;
✅первоначальный взнос сохранен на уровне 20%;
⛔1 заемщик может претендовать только на 1 кредит (до этого количество не было ограничено).

Вторую семейную ипотеку можно будет оформить только при соблюдении сразу трех условий:

❗️старый кредит погашен;
❗️родился еще один ребенок;
❗️новая квартира должна быть больше предыдущей. 

Нововведения не затронули «IT-ипотеку»:

✅максимальная сумма сохранена на уровне 18 млн рублей;
✅первоначальный взнос остался 20%;
⛔1 заемщик может оформить 1 кредит (также не изменилось). 

Важно: 1 заемщик не может оформить по одной льготной ипотеке каждого вида, ему необходимо выбрать одну: льготную, семейную или IT. Иначе будет повышена ставка.