Минфин РФ намерен ужесточить условия по выдачи ипотечных кредитов на льготных условиях на первичном рынке. Причина – чрезмерный рост объемов кредитования населения и резкое удорожание жилья.
Ведомство предлагает следующие изменения:
- снизить максимальный размер льготной ипотеки в Москве, Петербурге и областях с 12 до 6 млн рублей;
- поднять первый платеж с 20% до 30%;
- ограничить возможность оформления нескольких льготных ипотек одним заемщиком;
- снизить предельную величину субсидий, получаемых банками, на 0,5%;
- ужесточить требования к уровню дохода претендентов на льготный кредит;
- установить максимальный размер долговой нагрузки заемщика на уровне 50%.
В октябре текущего года первоначальный взнос по льготной ипотеке был повышен с 15% до 20%. Однако параллельное повышение ключевой ставки Центробанком сохранило привлекательность данной ипотечной программы.
Текущая программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2024 года, но до этого правительство РФ уже неоднократно принимало решение о ее продлении.
В поселках компании «KASKAD Недвижимость» всегда предлагается широкая линейка ипотечных программ от надежных банков, а ставки зачастую оказываются значительно ниже чем в среднем по загородному рынку. Оформить ипотеку на максимально выгодных условиях помогает услуга профессионального ипотечного брокера.