По итогам 2023 года предложение таунхаусов на первичном и вторичном загородном рынке Московского региона увеличилось на 2%, до 1,9 тыс. лотов. Основная доля предложения сосредоточена на четырех трассах – Симферопольском, Дмитровском, Ленинградском шоссе и Новой Риге.
В течение года предложение в основном пополнялось за счет вторичных лотов. Строительство новых поселков с таунхаусами практически не ведется. Если рассматривать только первичный сегмент, то за год предложение сократилось на 8% и сейчас составляет порядка 800 домовладений.
В первой половине 2023 года спрос на таунхаусы увеличился на 10-15% в годовом выражении. Это было связано со стремлением населения сохранить свои сбережения на фоне ослабевающего рубля и растущих ипотечных ставок.
Средняя площадь таунхаусов, купленных в прошлом году, составила 110-120 кв. м.
Средняя стоимость таунхаусов в продаже за год увеличилась на 15%, до 120 тыс. рублей за квадратный метр (без учета элитных объектов).
Готовые таунхаусы по цене от 13,7 млн рублей можно приобрести в загородном комплексе «Каскад Парк», расположенном в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. В продаже есть как предложения от застройщика, так и от собственников, в том числе домовладения рядом с лесом.
Приватная территория жилого комплекса благоустроена, есть разнообразные спортивные площадки, игровые комплексы, беговые и велосипедные дорожки. В одной из башен центральной въездной группы размещена зона фитнеса и спорта.
В ЖК «Каскад Парк» выполнен ландшафтный дизайн, обустроена красивая парковая зона для прогулок, есть магазины, аптека, кафе и каршеринг. Своя инфраструктура также включает муниципальную школу и детский сад. Поблизости расположен пруд, на берегу которого работает рыболовный клуб с рестораном.
В 2021 году загородный комплекс был отмечен престижной премией «Поселок Года» в номинации «Лучшая концепция инфраструктуры и благоустройства».