До конца года Минстрой РФ намерен проработать основные параметры запуска программы отдельной льготной ипотеки для сегмента индивидуальных домов (ИЖС).
«Основные параметры до конца года нами будут завершены и вынесены сначала на суд правительства и далее. Сейчас они находятся в проработке. На встрече с президентом я это предложение высказал, мы его обсуждаем и прорабатываем», — отметил глава ведомства Ирек Файзуллин.
Сегменту ИЖС необходима отдельная льготная ипотечная программа, так как текущих лимитов по кредиту – до 12 млн рублей – не хватает на приобретение частного дома, особенно в столичном регионе. Увеличение лимитов значительно расширит выбор покупателей.
На рассмотрении в Госдуме также находится законопроект о строительстве частных домов с использованием счетов эскроу. Задача данной инициативы – повысить прозрачность сегмента и снизить риски для граждан. Эскроу-счета защитят средства покупателей в случае, если подрядчик не выполнит обязательства по строительству или не обеспечит надлежащее качество работ.
В настоящее время льготную ипотеку на строительство дома в Московском регионе можно оформить в рамках трех федеральных программ:
льготная ипотека по ставке до 8% годовых;
семейная ипотека до 6% годовых;
IT-ипотека до 5% годовых.